Situé en limite de ville, entre campagne et zone industrielle, le site présente un fort potentiel paysager, avec le château de Gruyères en arrière-plan. Le projet propose un bâtiment multifonction à forte valeur d’usage, jouant un rôle de liaison paysagère et symbolique entre ces deux univers contrastés. Le volume est traité comme une cascade architecturale, s’abaissant progressivement vers la campagne pour révéler des vues dégagées et offrir une transition douce entre le bâti dense et l’environnement naturel. L’organisation intérieure repose sur un noyau central technique, autour duquel s’articulent ateliers, cafétéria, bureaux, espaces de production, stockage et détente. La trame structurelle en béton/métal permet une grande modularité dans le temps. Une attention particulière a été portée à la mobilité, avec séparation claire des flux (poids lourds, véhicules légers, mobilité douce), stationnements souterrains et parvis piétonnier traversant. Le projet intègre une démarche énergétique exemplaire, visant le standard Minergie-A : toitures végétalisées, 2’500 m² de panneaux solaires, récupération des eaux de pluie, ventilation naturelle et double-flux, valorisation des déchets de production pour générer de l’énergie.